2018年04月20日

■ホーロー好き あつまれ(住設)

■以前もブログの中でお伝えしましたが、タカラスタンダードのショールが足立区にできます。じつは今日からオープンなんです!

■今日から3日間はオープニングイベントを行っていますので、ご近所の方も、ホーローにご興味のある方も、お風呂やキッチンを直す予定の方も入場無料ですので、行ってみると良いと思います。少し落ち着いた頃にいってゆっくり見るのもありですが。

■タカラスタンダードといえば何を思いつきますか?
そうです 「ホーロー」ですね!素材としてのホーローは良いと思います。表面が硬く、お掃除もしやすい。そして磁石がくっつくという特徴もじつは便利なんですよ!
キッチンもホーロー、浴室もホーロー、内装の壁もホーロー要所要所にホーローを使ったお住まいにすることもできます。お風呂でいいますと、タカラスタンダードにはサイズをオーダーできるシステムバスやステンレス製の頑丈なシステムバスの脚の部分など他のメーカーにはないものがあります。当店のお客様でタカラスタンダード製のお風呂やキッチンを使う方の多くは、メーカー指定でいらっしゃいます。テレビCMなんてほとんどやってないですよね。それだけコアなファンがいるんですよ。若い方はホーローと聞いてもピンと来ない方が多いかもしれないですね。そんな方もショールームへ行って見ましょう。

■そうそう、タカラスタンダードの価格は他のメーカーとは考え方がちがいまして、お客様価格はほぼカタログ価格となりますので、ご注意ください。



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 あなたの住まいの専門家
    株式会社太田工務店と
  ホーローのキッチン、お風呂、壁材
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 基本営業エリア 自転車で30分
 足立区西保木間2−7−22
 電話 0120−91−5571
 メール info@ota-k10.com
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 タカラスタンダード取り扱い
 キッチン、お風呂のリフォーム
 耐震からはじめる住まいづくり
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2018年04月19日

■今年も集中耐震相談を行います!

■島根の地震もあり、耐震のお問い合わせが多くなっています。

新築が昭和56年の古いお住まいだけでなく
平成12年以前に建てられた
いわゆる耐震グレーゾーンのお住まいの方も
地震に弱い可能性がありますので
お気軽にご相談ください。

当店としましても、
できる限り皆さんのご相談にお答えしたいと考えまして、
今年もGW前のこの時期に集中的に
住まいの地震対策についての
緊急相談WEEKを開催することになりました。

来週4月23日(月)から4月28日(土)までの6日間
住まいの耐震相談WEEKを行います。

今年は出張相談もお受けします!
(基本営業エリア 自転車で15分くらいの範囲)

時間は9時から17時までで1軒あたり40分です。

ご相談の前々日13:00までに
お電話 0120−91−5571
またはメール info@ota-k10.com でお申し込み下さい。
費用は無料(1時間程度)です。(通常5000円)
※先着順ですので日時にご希望のある場合はいますぐご予約下さい!

相談にお越しになる際には
できればご自宅の図面をお持ち下さい。
(なくても構いませんです)
足立区の耐震助成制度についてもご説明します。




<こんな耐震のご質問にお答えします>

「自宅は耐震的にどうなのか?」
「耐震性を高めるにはどうすれば良いのか?」
「足立区の助成制度を使うにはどうすれば良いのか?」
「補強か建て替えか迷っている」
「古い木造アパートをどうするか迷っている」
「耐震補強工事はどんな事をするのか?」
「耐震よりも制振が安全なの?」
「制振装置を組み込みたいのだけど」
「住んだまま補強工事はできるのか?」
「いったいいくら位お金がかかるのか?」



<<住まいの耐震性(ちょっと解説)>>

住まいの耐震性は建物ごとに違っています。
しかし、一般的には次のような特徴があります。
(わかりやすくざっくり解説)

仝什澆隆霆
 平成12年以降に建てられた建物は基本的に安全だと考えられています。ただし、建築基準法ぎりぎりの場合には熊本の地震のように大きな揺れが続けてありますと倒壊する可能性があります。ですから、耐震等級3を目指しましょう。この世代の建物で確認しておきたい事は新築時の図面(設計図)通りに建てられているのかとどうかということです。また、雨漏りやシロアリなどで構造部材が腐っていると本来の耐震性が得られないですよね。やはり定期的な点検チェックをして、雨漏りやシロアリ、ひび割れなどを確認して必要があればその都度補修をすることが必要となります。さらに地震の揺れを少なくする制震工法を導入して安全性を高める方法もあります。

耐震グレーゾーン
 新築した年が昭和56年から平成12年のお住まいを「耐震グレーゾーン」と私共では呼んでいます。この耐震グレーゾーンの建物は、現在の基準に近い建物もあれば補強が必要な建物もあります。阪神淡路大震災が起きた時にこの世代の建物が受けた被害状況を調査した結果として次のポイントがわかりました。「構造的な強さのバランスが悪い」「柱などに抜け止めの補強金物がついていない」「シロアリや雨漏りで腐朽している」「耐震性を考慮していない増改築をしていた」などが原因被害を受けてしまっていたようです。このようなことを改善するために現時の基準「 廚できました。
 この世代の建物は実はまだまだ耐震については手付かずの状態です。本来、この「◆廚寮ぢ紊侶物も耐震診断を行って、必要な補強や安全性をより向上するために制振工法などを積極的に導入することが必要です。大地震が起きた時に自宅が壊れるか壊れないかはその後の生活において大きなポイントになると思います。もちろん、ライフラインが復旧しなければ完全な暮らしは難しいですが、帰る家がないとその後は避難所生活や仮設住宅生活を送り、またその生活も長くなってしまいます。もし東京が被災した場合には膨大な東京の人口を避難させるだけの避難所や仮設住宅を確保できるのでしょうか。ちょっと心配ですね。そう考えますと、耐震診断や耐震補強は家族のための安全の先行投資、保険と考えて積極的に行った方がよいと思いますよね。この世代の建物は図面も残っている事も多いので診断もスムーズに行うことができます。現状が強いのか弱いのかは診断を行わないとわかりませんので、まずは耐震診断をする必要があります。
 あともう一つ要チェックな建物があります。それは「なんちゃって3階建て」というジャンルです。当初の設計(確認申請上)は2階建てなんですが、実際には3階建てにしてしまったという建物です。2階建てまでの建物は簡易的な判定で設計することもできるのですが、3階建てになると本格的な構造計算が必要になります。当初から3階で設計(構造検討)していれば良いのですが、2階建ての構造そのままに、もう1階乗せてしまったら本当に怖くなってしまいますよね。、木造3階建てにお住まいの方でお手元に新築時の構造計算書のない方は要注意です。新築時の設計図(構造計算書)を一式確認しましょう。見方のわからない方も当店の相談会にお持ちください。ご説明します。また、なんちゃって3階建てと非常に似ているのが、大きな屋根裏収納や屋根裏部屋がある建物です。屋根裏収納や屋根裏部屋は建物の上の方を重くしてしまいます。住まいの耐震化の基本の一つに軽量化があります。地震に対しては重ければ不利、軽ければ有利になります。しばらく開けていない小屋裏収納ありませんか?この機会に荷物はできるだけ処分して建物を軽くしましょう。

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 皆さんももうご存じだと思いますが、新築した年が昭和56年以前のお住まいは「旧耐震(きゅうたいしん)」と呼ばれ、とても耐震性が低いというか、現在のようには耐震について考えられていなかった世代の建物です。もちろん耐震診断を行わないと一概には言えませんが、全体的な補強工事または建て替えが必要になる事がほとんどです。この年代の建物が各自治体の耐震助成制度に該当します。


 建物が倒壊してしまうと家族を守るための住まいが一転凶器になってしまいます。倒壊した建物のなかで運よく何かの隙間に入ることができれば救出を待つことができると思いますが、阪神大震災に神戸市で亡くなった方のほとんどは地震発生時から15分以内に建物や家具に押し潰されて窒息や圧死で亡くなったそうです。足立区にあるご実家の耐震対策は済んでいますか?また家具や家電の固定は済んでいますか?メール相談は常時受け付け中ですので、ご相談下さい。


とにかくわからないことがいっぱいの住まいの耐震ですね。
この機会に足立区の登録木造住宅耐震診断士であり
近所の住まいの専門家の耐震相談をご活用してすっきりして下さいね。



<<近所の住まいの専門家 太田工務店の耐震メニュー>>

足立区の耐震助成制度を活用した耐震診断
耐震補強工事、除却工事(解体)のご相談
木造共同住宅の耐震対策
家具転倒防止対策
ブロック塀の耐震対策
入母屋などの建物の耐震対策
和室の多いお住まいの耐震対策
仕事場、事務所、車庫の耐震対策も行っています。


耐震相談は先着順となっていますご予約はいますぐ!

お電話 0120−91−5571
メール info@ota-k10.com        


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 あなたの住まいの専門家と
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 木造住宅耐震診断・耐震補強
 余震にも強い耐震補強方法
 住宅構造研究所のガーディアンウォール工法
 制振ガーディアンフォース工法
 足立区木造診断士登録
 東京都木造耐震診断事務所
 昼間でも暗い部屋を明るくする
    スカイライトチューブ
 玄関から住まいをクリエイトする玄関堂
 仕事場をアップデートする仕事場営繕
 施工サポート、DIYサポート
 ホームインスペクション、定期点検
 リフォーム講座、コンサルティング
 安心して入浴 お風呂場の防音
 すぐ駆けつけます!雨漏り屋根・防水・壁
 住まいの構造改革推進協会正会員
 JBN会員 まもりすまい保険登録
 住宅省エネルギー技術者登録
 既存住宅現況検査技術者登録
 適合証明技術者登録
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2018年04月14日

■学校や会社に行けない

■そういうときがあっても良いと思います。

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2018年04月13日

■胸焼け気味です。。。

CGS07782



■そういえばサッカーの日本代表監督を解任したと少し話題になっていましたね。本当にこんな直前でなんでだろうという感じですよね。でもあのニュースでサッカーのワールドカップって今年だったの?!と気づきがありました。^_^; もしかして、注目を浴びるために協会とマスコミと広告代理店のアクションだったりして。。。まさかそんなことないですよね(^∀^)■来年がラグビーのワールドカップで、東京お輪ピックも再来年ですか!!最近思うのは、これでもかというくらいに頻繁にいろいろなスポーツの『世界大会』があるなぁと。。。選手や関係者やコアなファンの方は何年かに一度の大会は重要だと思いますが、無関係者としてはたくさんあるスポーツの中の一つですし、それにスポーツ以外にも面白いコンテンツがたくさんありますので、本当に「今年サッカーのワールドカップだったの?」状態な感じです。(; ̄Д ̄)■なんだか煽りすぎ感があって少々胸焼け気味です。少し前は「日本がすごい!」や「日本の技術がすごい!」的な番組が多かったですよね。正直、煽りすぎると反動というか飽きてくるんですよね。でも、煽らないと振り向かない?それとも年をとったのかな。。。

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2018年04月12日

■ホットプレート、タコパ

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■ダイニングのテーブルの上で焼肉やお好み焼き、そしてたこ焼きパーティをやりたいなぁ。。。でも臭いがなぁ。。。とお悩みの方にもってこいのアイテムのご紹介です。こんかいご紹介するのは空気を清浄するダイニング照明『クーキレイ』です。照明器具に空気清浄機能がついた照明器具です。困ったを解決するお手本のようなアイテムです。当店でも取り扱いしています!










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2018年04月11日

■名前が変わった?

■『京セラインダストリアルツールズ株式会社』という会社をご存知ですか?実は。。。。。あのリョービの電動工具部門が京セラ系になったようです。(驚)■現場で使うような電動工具のメーカーといえば、マキタ、日立工機、ボッシュ、リョービ、パナソニック、マックスなどがありますが、リョービもマルノコやレシプロソーなどの評判はとてもよかったです。まわりではマキタを持っている職人さんが多いのですが、日立工機を持っている方の割合も増えてきたように感じます(あくまでまわりの話しです)。そういえば日立工機も社名を変えるそうです。『HiKOKI ハイコーキ』に代わるそうです。慣れるまではへんな感じですが、あのパナソニックが「National」だったことを考えればいつの間にか慣れちゃうんですよね。人間は環境に適応するものですね。当店も社名変更?(笑)

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2018年04月10日

■春の交通安全運動中

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■春の交通安全運動ですね。当店の前の歩道などは比較的幅が広いので自転車の通行も可になっていますが、スピードを出していたり、建物に近い側を走ったりと危ない思いをすることがあります。だからといって、規則通りに国道を走っている自転車を見ても大型の交通量の多さとスピードの差、道幅が通っていないところもあり、自転車が走る側溝のところ掃除ができていなくて砂利があったりと、ちょっと危ない感じもします。■道路が自転車の走行を考慮した設計になっていないのかも知れないですね。他にももう少し信号の変わる時間を調整した方が良いと感じる交差点や、妙に植栽に凝っていて逆に歩きにくいところもあったりと、道路を未来仕様に変えていく時期なのかもしれませんね。維持にもお金のかからない道路に。■昔、聞いた話ですが「よく同じところで交通の取締りをやっているのは、恐らくその場所が危険を多く含んでいるからその場所で続けて取締りをしているのだと考えても、何年も同じ場所でやるということはその取締りの効果がないということなのかもね。道路や信号、表示、運用等を改善して無事故無違反になるようにしていった方が、貴重な人材、お金が有効になるのではないのかな」ということばを思い出しました。。。

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2018年04月09日

■空間 除菌 脱臭 機

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■生活の中やお店、施設で臭いを気にすることはありませんか?ペットを飼っているお宅に伺いますとご家族からペットの臭いがしませんか?と聞かれることがあります。また、病院、動物病院、飲食店、オフィス、介護の現場や小さなお子さんを預かる現場などでも臭いという問題があるようです。
■『ジアイーノ Ziaino』パナソニック(旧SANYO)の空間除菌脱臭機 ご存知ですか?「ウイルス抑制に効く!」「臭いに効く!」「安全性!」を謳い文句に「次亜塩素酸」を利用した空間除菌脱臭機です。メーカーとしては単なる空気清浄機とは違う!といっています。商品名はいつものパナソニック的な感じですが、マイナスイオンや水素水的なものかなと思いましたが、エビデンスはあるようです”!
■用途やお部屋の大きさによっておすすめがありますので、導入をご検討中の方は当店までお気軽にお問い合わせください。








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2018年04月07日

■なんだ?!

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■今日はあいにく舎人公園千本桜祭りには行けなかったのですが、お土産を頂きました!袋をあけて見ましたところ、いったいなんの形なんだろう。。。?。。。?んー・・・? 正解は「舎人ライナー焼き」でした!!なんでも、開業記念に業者さんが作った焼き型を地元の自治会?が譲り受けて、イベントのときに焼いているそうです。もちろん味はふわっとしておいしかったです。

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2018年04月06日

■今日は風の日

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■今日は風の日でした。いろいろなものが風とともに。。。
■明日と明後日は2018舎人公園千本桜祭りですね。今日の風と雨でも飛ばされない「強〜いお花」を見に行こうと思います。また、物産展や模擬店、野菜販売もあると思いますので、普段舎人公園に用事のない方もGoですね。では。







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2018年04月05日

■平成30年度もよろしくお願いします。

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■新年度あけましておめでとうございます。本年度もどうぞよろしくお願いします。

■新年度がはじまって5日経ちましたが、皆さまどんな感じでしょうか。学校関係は明日くらいから始まるようですが、もう新しい環境でスタートした方も、アタマとカラダとココロが慣れるまでの1ヶ月 ぼちぼちやっていきましょう(^∀^)

■さて、当店では平成30年(2018年)の新年度が始まった今月(4月)は耐震グレーゾーンの昭和56年から平成12年までに建てられた木造のお住まいの耐震、制振対策相談にすごく力を入れます!この時期に建てられた住まいは「新耐震」の基準で建てられていまして、現行の基準に近いです。しかし、建物によっては耐震性の低い建物もあります。じつはその幅が結構あるんです。現行の耐震基準と比べて確認する点は、「強い壁がバランスよく入っているか?」「柱の抜け止め金物のような構造材用の金物がついているか?」「劣化はしていないか?」です。建築防災協会でもセルフチェックのリーフレットを作成していますが、私共専門家にご相談下さい。

木造の耐震、制振相談は無料です!
(30分間)




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2018年04月04日

■自分色に染めすぎない

オウム

■先日ニュース番組の特集でやっていましたが、寿命の長いペット(オウムかインコ)が飼い主さんよりも長生きしたときに、次の飼い主にペットを引き継ぐために心がけていること。。。それは「自分色に染めすぎない」ことだそうです。取材をうけていた方の場合はオウムかインコだったのですが、言葉を覚えさせたり、特定の餌を与えたりしないようにしたり、できるだけ外に連れ出して人慣れさせたり、逆にいろいろな方にもしもの時に面倒を見てもらえるかとお願いしたりしているそうです。
■これって実は住まいにも当てはまるんですね。住まいは短期間で見れば個人所有の財産ですが、それは土地に固定され地域で引き継がれ、貴重な人と資材、エネルギーをつかってつくられますので社会的な財産の面でももっています。住まいは新築したご家族で代々住み継いでいけば問題は少ないのかもしれませんが、次に違うご家族が住むとしたら前の人の色がつきすぎた住まいってどう思います?「こだわる住まい」なんてタイトルのブログをやっている者がいうものなんですが、いろいろな面でいざ売却するときに売れるような住まいにした方が良いと思います。でも、せっかく注文で住まいを建てるのですから、こだわりは欲しいものですね。要はバランスです。あとから替えるのが大変なところは一般的な価値感に寄せて、替えられるところは自分達の価値感に寄せる。要はバランスだと思います。





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2018年04月03日

■さて、ここはどこでしょうか?

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ぶらりと行ってきました。

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2018年03月28日

■ナイスリフォームローン(オリコ) 最新手数料率情報 2018年4月1日から2018年6月30日申し込み分

■当店のリフォーム工事でもご利用できますナイスリフォームローン(オリコ)の手数料率改定情報です。

今回の改訂で実質年率3.00%(前回より変更なし)となりました。

期間は平成30年4月1日お申込分から平成30年6月30日お申込分まで

※金利は長期プライムレートに基づき次回は7月1日に見直しがあります。


■今回ナイスリフォームローン(オリコ)についてはじめてお聞きになった方もいらっしゃるとおもいますので、ちょっと説明いたします。

このナイスリフォームローン(オリコ)は次の特徴があります。

1.「銀行のローンと比べて審査が早いです。」通常1日程度で審査をしますが、銀行では10日程度必要となることが多いです。

2.「全体的に考えると金利が低い」銀行と違って保証料も不要なのでお得

3.「申し込みが簡単」ローン申込書、工事見積書の2点のみ

どうでしょうか。銀行のリフォームローンもいいのですが、時間がかかりますし、トータルで高くなってしまう場合もありますね。。。


次にナイスリフォームローン(オリコ)のおもな説明です

イ.20歳以上で安定収入があり、返済能力のある方(法人は不可)
 
ロ.対象商品「屋根、外壁、内装、水回り、増改築、エクステリア、太陽光発電システムなど(個人宅用)

ハ.ご利用金額「10万円以上1000万円以内」

二.返済方法「6回から180回」

ホ.最低返済額「3000円以上」

ト.ボーナス比率「クレジット元金の50%まで」

チ.支払い方法「ご指定の金融機関からの口座振替」

リ.キャンセル「立替手続き後にキャンセルが発生した場合手数料がかかります」

ヌ.自宅用ですので収益物件には使えません(別のローンあり)

その他条件等は個別で変わることがありますので、お問い合わせください


■ナイスリフォームローン(オリコ)を上手に使って、手持ちのお金を残しつつ、より早く快適な住まいにリフォームすることもできます。更にワンランクアップした暮らし方にすることもできます。ご相談はいますぐ!



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2018年03月27日

■舎人公園 桜 ライトアップ

千本桜まつり2018


■舎人公園で桜(ソメイヨシノ)のライトアップやってます。春のライトアップもいいですね(^∀^) 。4月8日までです。(開花している場合) 詳しくは足立観光交流協会

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